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allbet:​缺钱!绿地控股等46家房企现金短债比不足1倍 融资远景若何?丨房企缺钱讲述

admin2020-12-26190

至今年三季度末,A股中46家房企的现金短债比低于1倍,其中陆家嘴、华远地产、灼烁地产等22家公司不足0.5倍。与去年终相比,金融街、格力地产等59家房企的现金短债比出现下降



标点财经研究员  黄凤清


借新还旧,一向是不少房地产企业维持资金周转、实现扩张的手段。而现在,能否顺遂融资、融资若干,与房企的短期偿债能力直接挂钩——最近备受关注的房企融资治理“三道红线”,其中一条是“现金短债比小于1.0倍”,直指房企的短期偿债能力。


只管在隆冬中煎熬着的房企已意识到现金的重要性,“促销售、抓回款”被频仍提及,但从上市公司三季报数据来看,与2019年终相比,该行业货币资金整体规模的增进险些可以忽略不计,远低于同期短期债务增幅。


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在此情形下,各房企短期偿债能力若何?哪些公司存在较大的偿债压力?又有哪些公司的偿债能力在恶化?


克日,凭据Wind提供的数据,标点财经研究院团结《投资时报》对120家A股上市房地产公司(按证监会行业分类)的短期偿债能力进行了研究。通过今年三季度末货币资金与短期债务(包罗短期乞贷及一年内到期的非流动欠债)盘算房企的现金短债比,以此来考量房企的短期偿债能力及缺钱情形,独家推出《A股上市房企缺钱讲述·2020》。实际上,已往几年标点财经研究院及《投资时报》连续关注房企的现金及短债情形,多次推出此讲述。


研究结果显示,至今年三季度末,A股中有46家房企的现金短债比低于1倍,其中陆家嘴(600663.SH)、华远地产(600743.SH)、灼烁地产(600708.SH)等22家公司不足0.5倍,即货币资金不足以笼罩短期债务的一半。与2019年终相比,荣丰控股(000668.SZ)、金融街(000402.SZ)、格力地产(600185.SH)等59家房企的现金短债比出现下降。


货币资金增幅不及短期债务


今年前三季度,120家A股上市房企经营活动现金流净额整体为152.42亿元,同比下降11.09%。其中,有53家公司的经营活动现金流净额为负数,包罗保利地产(600048.SH)、首开股份(600376.SH)等,占比跨越44%。

网友评论

1条评论
  • 2020-12-26 00:01:05

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